Банки начали останавливать прием заявок на льготную ипотеку

Крупные банки начали останавливать прием заявок на льготную ипотеку, пишет РБК. О завершении работы с ипотекой на новостройки под 8% объявили ПСБ, банк «РОССИЯ», Ак Барс Банк, Альфа-Банк. Почта Банк остановит прием заявок с 21 июня. МТС Банк перестал принимать заявки также на семейную ипотеку.

«Ипотека с господдержкой заканчивается 1 июля 2024 года. Сейчас уже нет практического смысла принимать новые заявки от клиентов, так как банку нужно время, чтобы одобрить заявку, подобрать объект клиенту и вывести его на сделку. Банк сейчас уже сформировал пул клиентов, которые до конца июня выйдут на сделку по данной программе по ранее одобренным заявкам», — объяснили в МТС Банке.

В большинстве банков цикл ипотечной сделки от заполнения заявки, одобрения, сбора документов и до подписания договора составляет в среднем один месяц, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Риск, что клиенты не успеют завершить начатое до 1 июля, действительно есть, и банки стараются его предотвратить, поясняет эксперт. Она также не исключает, что уже поданные заявки покрывают все оставшиеся у банков лимиты на выдачу льготных кредитов. Остановка приема заявок позволяет купировать спрос и дальнейшие выдачи. Солдатенкова ожидает, что и другие игроки в ближайшие дни закроют прием заявок на льготные кредиты. Также, по мнению эксперта, играет роль и сохранение ключевой ставки на заседании ЦБ в июне с посылом рынку о возможности ее дальнейшего повышения. Если ставка будет повышена, выдача льготной ипотеки для банков станет еще менее рентабельной.

«Поэтому многие банки, ожидая изменения порядка расчета субсидий для банков, которое сейчас обсуждается на рынке, вводят изменения и по менее популярным госпрограммам, например, дальневосточной и арктической, срок действия которых пока не приближается к пограничному», - добавляет Солдатенкова.

Чтобы увеличить шансы на одобрение заявки на льготную ипотеку, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки. Вы также можете обратить внимание на рыночные ипотечные программы, например, на покупку вторичного жилья.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Вторичное жилье» от РНКБПрограмма «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка*Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.