Ипотеку под 5% хотят отменить в нескольких городах

Правительство России рассматривает возможность изменения условий выдачи льготной ипотеки для IT-специалистов, выяснили «Ведомости». Речь идет, в частности, о повышении требований к минимальному уровню зарплат и исключении из программы Москвы и Санкт-Петербурга. Вопрос продления IT-ипотеки должен быть проработан до 20 июня, сообщили в пресс-службе вице-премьера Дмитрия Григоренко, курирующего IT-сектор.

Программа льготной ипотеки для IT-специалистов действует с 2022 года и должна завершиться в конце 2024-го. Сотрудники IT-компаний могут купить квартиру в новостройке или построить частный дом по льготной ставке 5%. Возраст заемщиков — от 18 до 50 лет включительно. Первоначальный взнос по программе сначала составлял 15%, затем был повышен до 20%. Предельная сумма кредита в городах-миллионниках составляет 18 млн рублей, в других населенных пунктах – 9 млн рублей. Заемщики до 35 лет включительно могут оформить ипотечный кредит без учета требований к минимальному уровню дохода. Для заемщиков старше минимальный порог по зарплате колеблется от 70 тыс. рублей до 150 тыс. рублей в зависимости от региона.

За время реализации программы ею воспользовалось более 70 тыс. специалистов на сумму 630 млрд рублей, что превысило ожидаемые показатели поддержки по итогам прошлого года более чем на 50%, рассказали в Минцифры. Эксперты считают, что задачу программы — сохранить IT-кадры в стране — можно считать выполненной. По статистике банков, большинство желающих воспользоваться программой уже сделали это, потенциальный спрос может составлять еще 4–5 тыс. человек, сообщил директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков. Он отмечает, что большинство из этих людей проживают в Москве и Санкт-Петербурге, поэтому при исключении двух столиц из программы спрос будет небольшим.

Если IT-ипотека вам не подходит, посмотрите предложения по другим льготным программам, например для семей с детьми.

Предложения банков по семейной ипотеке:

Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка.Программа «Семейная ипотека» от ВТБ.Программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» от Совкомбанка.Программа «Семейная ипотека» от РНКБ.* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.