«Сделали все возможное»: почему изменилась IT-ипотека

Накануне правительство России объявило о продлении программы льготной IT-ипотеки до 2030 года. Программу продлили с изменениями ряда условий: из нее выбыли Москва и Петербург, ставка выросла с 5 до 6%, сумма кредита снизилась с максимально возможных 18 млн рублей до 9 млн рублей, изменились требования к доходу заемщиков и сроку работы в IT-компании.

Решение о продлении программы далось нелегко, признался глава Минцифры Максут Шадаев. Он напомнил, что изначально программа была рассчитана на общий объем выдач 500 млрд рублей.

«И Минцифры, и правительство сделали все возможное, чтобы продолжить выдавать ИТ-ипотеку даже ценой потери Москвы и Питера», - отметил он.

Чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки.

Изменение условий IT-ипотеки соответствует подходу, который ранее был анонсирован властями в рамках всей льготной ипотеки, а именно - ее переориентации на адресный формат, подчеркивает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

Досрочная корректировка условий обусловлена тем, что высокая ключевая ставка, размер которой в прошлую пятницу был увеличен сразу на 2 процентных пункта, до 18% годовых, увеличивает расходы бюджета на субсидирование банкам выпадающих доходов по кредитам, оформленным в рамках этой программы - так как компенсация рассчитывается именно в привязке к ключевой, полагает Солдатенкова. Кроме того, программа в прежнем виде отчасти способствовала росту инвестиционного спроса - по большей части она пользовалась популярностью в Москве и Санкт-Петербурге, отмечает эксперт.

«Для этих городов были характерны и более крупные чеки кредитов, что также накладывало повышенную нагрузку на бюджет. Как результат – выделяемые лимиты государством на субсидирование для банков быстро заканчивались», - поясняет она.

Новые правила IT-ипотеки начали действовать 1 августа. В Сбербанке уже пообещали в скором времени возобновить выдачу льготных кредитов, отметив, что ее ожидают более 7 тысяч заявок клиентов.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.