Слова Грефа про ипотеку начинают сбываться, банки Китая не принимают переводы из-за имен. Обзор Банки.ру

📰 Китайские банки стали отказываться от приема средств, не только если они идут из России, но даже если в платежных документах указаны русские имена, сообщают «Известия». Эти случаи пока не массовые, однако ситуация с приемом трансакций значительно усложнилась с середины июля. Финансовые организации из КНР перестраховываются, опасаясь возможных вторичных ограничений. Сейчас они все чаще придерживаются принципов «нулевого доверия», отмечают предприниматели.

📰 Высокие ставки на рынке и окончание льготных программ, доступных массовым категориям заемщиков, скажутся на ипотеке и в 2025 году, рассказывает «Коммерсант». Эксперты полагают, что слова главы Сбербанка Германа Грефа, предрекшего рынку пару лет «болезни», начнут сбываться. В частности, в агентстве НРА прогнозируют, что в 2025 году выдачи ипотеки составят около 4 трлн рублей, что ближе к объемам 2020-го — тогда выдачи составили 4,4 трлн рублей.

📰 Рынок недвижимости России после отмены льготной ипотеки подает смешанные сигналы, отмечают «Известия». С одной стороны, наблюдаются замедление и даже остановка роста цен, но не масштабное падение. С другой, произошел обвал количества сделок на рынке почти вдвое, что ясно показывает негативное состояние спроса. Можно ли говорить о том, что рынку грозит обвал цен, и как это повлияет на объемы строительства? Точно сказать сложно — сектор недвижимости сейчас находится на распутье, считают эксперты.

📰 Почему правительство повысило прогноз по экономике на этот год, разбираются «Ведомости». Российская экономика в этом году вырастет на 3,9%, сообщил министр финансов Антон Силуанов. Эти оценки существенно выше, чем изначально ожидалось: в последней официальной (апрельской) версии прогноза Минэка рост ВВП заложен на уровне 2,8%. Два ключевых фактора, предопределивших ускорение динамики ВВП в июле, — это скачок экономической активности в оптовой торговле и сельском хозяйстве, считают эксперты.

📰 Россияне на четверть увеличили вложения в фондовый рынок, обращает внимание РБК. В январе — июле 2024 года чистый приток (приток минус отток) денежных средств физических лиц в торгующиеся на Московской бирже акции и биржевые ПИФы составил 159 млрд рублей, в облигации — 485 млрд рублей. Оба показателя — и притоки в акции с фондами, и притоки в облигации — выше, чем в 2023 году.

📰 Граждане стали чаще допускать значительную просрочку по ипотеке, отмечают «Известия». Объем жилищных кредитов, по которым не платят более трех месяцев, вырос на 16% с начала года. На 1 июня он достиг 106 млрд. При этом портфель жилищных ссуд за тот же период увеличился лишь на 6% (до 18 трлн), то есть его качество заметно ухудшилось. Несмотря на рост зарплат, платежеспособность заемщиков снижается на фоне высокой инфляции, пояснили эксперты. Риски пока незначительны, россияне не платят менее чем по 1% ссуд, уверены в регуляторе.

📰 В ближайшие два месяца российские компании могут заплатить акционерам дивиденды на сумму более 650 млрд рублей, пишет «Коммерсант». Две трети всех выплат обеспечит нефтегазовый сектор. Но более важно, что к практике промежуточных выплат возвращаются эмитенты, завершившие процесс редомициляции или бравшие вынужденную паузу из-за геополитических событий 2022 года. Важным трендом 2024 года стало увеличение частоты выплат дивидендов, что благоприятно для розничных инвесторов и рынка в целом.

📰 Мосбиржа предложит ЦБ открыть «неквалам» доступ к ПИФам с плечом, сообщают «Ведомости». Площадка предложит давать такую возможность после прохождения обязательного тестирования. Сейчас неквалифицированные инвесторы могут торговать активами с плечом после прохождения тестирования, но это не касается ПИФов. Размер фактического кредитного плеча брокеры определяют для каждого клиента индивидуально.

📰 Мосбиржа предсказала выход сотен компаний на торги к 2030 году, пишет РБК. Около 1,5 тыс. российских компаний имеют бизнес-модель и обороты, позволяющие им уже сейчас размещать ценные бумаги на бирже, сказала директор департамента по работе с эмитентами Московской биржи Наталья Логинова. Это создает потенциал для выхода сотен компаний на торги к 2030 году. Сейчас на площадке торгуются акции и облигации 620 компаний.

📰 Банк России хочет получить право регулировать всех участников рынка инкассаторских услуг, включая их тарифы, и создавать саморегулируемые организации (СРО), сообщает «Коммерсант». По словам экспертов, на фоне серьезных проблем рынка регулирование выглядит важным и нужным шагом, особенно создание СРО для определения единых правил работы. Впрочем, участники рынка считают важным добавить для них дополнительные льготы.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.