Во что инвестировать деньги осенью, какие изменения ждут законы о недвижимости в сентябре. Обзор Банки.ру

📰 Нововведения в законы о недвижимости и ЖКХ коснутся продажи ипотечного жилья, ответственности застройщиков перед дольщиками, капремонта многоэтажек, компенсаций при ЧС и рекреационных объектов, пишет РБК. К примеру, россияне получат возможность самостоятельно продавать квартиры, находящиеся в залоге, также с 1 сентября заработает закон, ограничивающий выдачу кредитов и ипотеки с плавающей процентной ставкой.

📰 Экспериментальный правовой режим для такси, который планируют запустить в России, должен упростить оформление ДТП, выписку путевых листов и техосмотры, сообщают «Ведомости». Также формат ЭПР позволил бы перенести часть формальных процедур в онлайн, чтобы ускорить проверки водителей. Это потенциально может снизить затраты водителей и перевозчиков на десятки процентов, при этом усилив процедуры контроля и меры безопасности в такси.

📰 Верховный суд России планирует разобраться, кому какие помещения принадлежат в многоквартирных домах (МКД), например комната консьержа, рассказал «Коммерсант». Споры возникают из-за того, что застройщик регистрирует нежилое помещение за собой как самостоятельный объект, однако собственники полагают, что это общедомовое имущество. Сложность заключается в том, что закон не содержит полного перечня общего имущества МКД, и критерии сильно размыты.

📰 Эксперт «Ведомостей» оценил решение ЦБ продолжить охлаждение рынка кредитования в России. Он предупредил о рисках такого решения при высокой инфляции, поскольку важно не допустить полной заморозки кредитования и слишком сильного снижения доступности заемных средств для населения. Это может привести к тому, что граждане начнут массово обращаться к «серым» кредиторам.

📰 Рублевые депозиты и долгосрочные государственные облигации называют наиболее привлекательными инструментами для инвестирования средств осенью, передают «Известия». В период ужесточенной ДКП (денежно-кредитной политики) Центробанка эти инструменты дают преимущество за счет того, что они являются безрисковыми и имеют фиксированный доход, который достигает 18–20% годовых. Менее консервативные участники рынка (держатели активов) могут также рассмотреть инвестиции в золото или акции золотодобывающих компаний.

Самые прибыльные* годовые вклады

Эксперты Банки.ру составили топ-10 самых прибыльных годовых вкладов банков, представленных на нашем сайте. Вот пять из них:

«МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк«ВТБ вклад (без опций с выплатой % в конце срока)», ВТБ«Доход», банк Уралсиб«ДОМа лучше», Банк ДОМ.РФ«МТС Вклад», МТС Банк

*Условия по вкладам актуальны на 11 августа 2024 года

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.